10 Rue Jules Simon, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°9 et du 9.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue Jules Simon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 249 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 85 mètres
Ventes au 10 Rue Jules Simon
Les 2 ventes au 10 Rue Jules Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Simon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 10 Rue Jules Simon se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Simon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Simon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Laval et 61.78 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
