9 Rue Jules Simon, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Jules Simon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 250 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 804 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Simon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 9 Rue Jules Simon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Simon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Simon se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Laval et 47.54 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
