11 Rue Jules Simon, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°13 et du 7.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Jules Simon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 235 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 99 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 11 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Simon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 11 Rue Jules Simon se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Simon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Simon se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Laval et 59.9 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
