36 Rue Magenta, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 683 € à 2 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°67 bis et de 2.4 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 36 Rue Magenta, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 174 mètres
- Laval à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 272 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1299 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 153 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 36 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 36 Rue Magenta se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Magenta se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Laval et 55.95 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Solferino, 53000 Laval(2,503 €)

Rue du Stade, 53000 Laval(2,573 €)

Impasse des Fleuristes, 53000 Laval(2,337 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.