45 bis Rue Magenta, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Rue Magenta, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier Dutreil à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 196 mètres
- - Laval à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1422 mètres
- - Collège Fernand Puech à 250 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Magenta dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 45 bis Rue Magenta se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Magenta par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Magenta se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Laval et 52.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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