21 Rue Marmoreau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marmoreau, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°19 et du 2.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue Marmoreau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 114 mètres
- - Laval à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 470 mètres
Ventes au 21 Rue Marmoreau
Une vente a été recensée au 21 Rue Marmoreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marmoreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marmoreau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marmoreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marmoreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marmoreau dans son marché local
Prix du 21 Rue Marmoreau par rapport à la voie
Sur Rue Marmoreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 21 Rue Marmoreau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marmoreau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marmoreau se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Laval et 83.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
