32 bis Rue Mazagran, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 797 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis Rue Mazagran, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°32 et de 0.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 bis Rue Mazagran, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vénérand à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 169 mètres
- Laval à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- Collège Fernand Puech à 404 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1958 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Mazagran(2 305€)

30 Rue Mazagran(2 375€)

46 Rue Mazagran(2 381€)

3 Rue Ambroise Paré(2 383€)

4 Rue Nicolas Harmand(2 431€)

6 Rue Nicolas Harmand(2 241€)

8 Rue Nicolas Harmand(2 245€)

10 Rue Nicolas Harmand(2 239€)

Prix du 32 bis Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 32 bis Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 32 bis Rue Mazagran se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue Mazagran par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Mazagran se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Laval et 21.4 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.