46 Rue Mazagran, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 959 € à 2 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 834 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Mazagran, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 3.3 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue Mazagran, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
- 951 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vénérand à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 159 mètres
- Laval à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1129 mètres
- Collège Fernand Puech à 393 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1938 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue Mazagran(2 383€)

32 Rue Mazagran(2 305€)

61 Rue Nicolas Harmand(2 241€)

1 Rue Nicolas Harmand(2 235€)

7 Rue Nicolas Harmand(2 236€)

6 Rue Nicolas Harmand(2 241€)

8 Rue Nicolas Harmand(2 245€)

4 Rue Nicolas Harmand(2 431€)

Prix du 46 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 46 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 46 Rue Mazagran se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Mazagran par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Mazagran se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Laval et 21.29 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.