16 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Noémie Hamard, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°18 mais inférieur de 15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 91 mètres
- - Laval à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 177 mètres
Ventes au 16 Rue Noémie Hamard
Les 2 ventes au 16 Rue Noémie Hamard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Noémie Hamard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Noémie Hamard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Noémie Hamard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Noémie Hamard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 16 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 16 Rue Noémie Hamard se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Noémie Hamard se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Laval et 71.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
