22 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 115 mètres
- - Laval à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 187 mètres
Ventes au 22 Rue Noémie Hamard
Les 0 ventes au 22 Rue Noémie Hamard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 22 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 22 Rue Noémie Hamard se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noémie Hamard se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Laval et 47.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Noémie Hamard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Noémie Hamard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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