31 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 171 mètres
- - Laval à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 228 mètres
Ventes au 31 Rue Noémie Hamard
Les 0 ventes au 31 Rue Noémie Hamard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 31 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 31 Rue Noémie Hamard se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Noémie Hamard se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Laval et 73.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Noémie Hamard
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