31 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Noémie Hamard, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 12.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 171 mètres
- - Laval à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Noémie Hamard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Noémie Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 31 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 31 Rue Noémie Hamard se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Noémie Hamard se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Laval et 121.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
