12 Rue Prosper Brou, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Prosper Brou, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Prosper Brou, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 19 mètres
- - Laval à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 432 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Prosper Brou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Prosper Brou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Prosper Brou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Prosper Brou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prosper Brou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Prosper Brou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Prosper Brou dans son marché local
Prix du 12 Rue Prosper Brou par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Brou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 12 Rue Prosper Brou se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Prosper Brou par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Prosper Brou se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Laval et 78.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 800 € au 12 Rue Prosper Brou à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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