27 Rue Prosper Brou, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Prosper Brou, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°30 et du 1.92 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Prosper Brou, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pillerie-Bootz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 64 mètres
- - Laval à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 493 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 150 mètres
Ventes au 27 Rue Prosper Brou
Les 2 ventes au 27 Rue Prosper Brou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Prosper Brou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Prosper Brou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Prosper Brou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Prosper Brou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Prosper Brou dans son marché local
Prix du 27 Rue Prosper Brou par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Brou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 27 Rue Prosper Brou se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Prosper Brou par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Prosper Brou se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Laval et 61.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Prosper Brou à Laval
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Prosper Brou est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
