35 Rue Prosper Brou, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Prosper Brou, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Prosper Brou, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 99 mètres
- - Laval à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 526 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 174 mètres
Ventes au 35 Rue Prosper Brou
Une vente a été recensée au 35 Rue Prosper Brou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Prosper Brou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Prosper Brou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Prosper Brou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Prosper Brou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Prosper Brou dans son marché local
Prix du 35 Rue Prosper Brou par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Brou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 35 Rue Prosper Brou se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Prosper Brou par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Prosper Brou se situe 49.63 % au-dessus de la moyenne de Laval et 107.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 000 € au 35 Rue Prosper Brou à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 150 € si le professionnel les prend en charge.
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