40 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 a et du 13.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Avesnières.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baclerie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 941 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 136 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 534 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Nicolas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 40 Rue Saint Nicolas se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Nicolas se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Laval et 76.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
