21 Rue Sainte Barbe, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Sainte Barbe, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 75 mètres
- - Laval à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 980 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 722 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 572 mètres
Ventes au 21 Rue Sainte Barbe
Une vente a été recensée au 21 Rue Sainte Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sainte Barbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 21 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 21 Rue Sainte Barbe se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sainte Barbe par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sainte Barbe se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Laval et 15.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 21 Rue Sainte Barbe à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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