5 ter Rue Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 894 mètres
- - Collège Sévigné à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Saint-Vincent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 5 ter Rue Saint-Vincent se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Saint-Vincent par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Saint-Vincent se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 15.61 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Saint-Vincent à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Saint-Vincent est de 9.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
