11 Rue Capelot, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Capelot, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue Capelot, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 93 mètres
- - Baccarat à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 754 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Capelot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Capelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Capelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Capelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Capelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Capelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Capelot dans son marché local
Prix du 11 Rue Capelot par rapport à la voie
Sur Rue Capelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 11 Rue Capelot se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Capelot par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Capelot se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -23.95 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
