9 Rue Capelot, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Capelot, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 18.34 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Capelot, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 80 mètres
- - Baccarat à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 744 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Capelot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Capelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Capelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Capelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Capelot dans son marché local
Prix du 9 Rue Capelot par rapport à la voie
Sur Rue Capelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 9 Rue Capelot se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Capelot par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Capelot se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -23.65 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
