7 b Rue Capelot, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Capelot, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°12 et du 15.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 b Rue Capelot, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 60 mètres
- - Baccarat à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 728 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 17 mètres
Ventes au 7 b Rue Capelot
Une vente a été recensée au 7 b Rue Capelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Capelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Capelot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Capelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Capelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Capelot dans son marché local
Prix du 7 b Rue Capelot par rapport à la voie
Sur Rue Capelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 7 b Rue Capelot se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Capelot par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Capelot se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -6.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
