1 Rue de Verdun, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

882 €

de 845 € à 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Verdun, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°3 et de 1.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de Verdun, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 163 mètres
- Baccarat à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 822 mètres
- Ecole primaire de La Serre à 122 mètres

Ventes au 1 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 1 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Verdun se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 55.18 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.