12 Rue de Verdun, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

897 €

de 843 € à 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Verdun, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 12 Rue de Verdun, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue Général Rovillois à 152 mètres
- Baccarat à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 821 mètres
- Ecole primaire de La Serre à 130 mètres

Ventes au 12 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 12 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Verdun se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 54.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.