1 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 022 €

de 898 € à 1 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 189 mètres
- Baccarat à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 379 mètres
- Ecole primaire du Centre à 142 mètres

Ventes au 1 Rue du Bréchon

Les 0 ventes au 1 Rue du Bréchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bréchon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bréchon par rapport à la voie

Sur Rue du Bréchon, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 1 Rue du Bréchon se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bréchon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bréchon se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 48.07 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.