10 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 056 €

de 899 € à 1 209 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°8 et de 1.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 129 mètres
- Baccarat à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 447 mètres
- Ecole primaire du Centre à 209 mètres

Ventes au 10 Rue du Bréchon

Les 2 ventes au 10 Rue du Bréchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2024

142 000 €(888 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•160 m²

10 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

14 juin 2021

123 400 €(771 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•160 m²

10 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Bréchon dans son marché local

Prix du 10 Rue du Bréchon par rapport à la voie

Sur Rue du Bréchon, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 10 Rue du Bréchon se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Bréchon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bréchon se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 46.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.