2 a Rue du Bréchon, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Bréchon, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 t mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue du Bréchon, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Rémy à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 158 mètres
- - Baccarat à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 414 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Bréchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Bréchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Bréchon dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Bréchon par rapport à la voie
Sur Rue du Bréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 a Rue du Bréchon se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Bréchon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Bréchon se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -43.86 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
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