7 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 821 € à 1 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 7 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Baccarat.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 152 mètres
- Baccarat à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 418 mètres
- Ecole primaire du Centre à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bréchon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bréchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bréchon dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bréchon par rapport à la voie

Sur Rue du Bréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 7 Rue du Bréchon se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bréchon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bréchon se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -43.91 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.