3 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 080 €

de 821 € à 1 259 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 a et de 1.12 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Baccarat.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 168 mètres
- Baccarat à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 400 mètres
- Ecole primaire du Centre à 162 mètres

Ventes au 3 Rue du Bréchon

Une vente a été recensée au 3 Rue du Bréchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

77 000 €(1 185 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•65 m²

3 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue du Bréchon(1 070€)

2 b Rue du Bréchon(1 068€)

2 Rue du Bréchon(1 071€)

2 a Rue du Bréchon(1 070€)

7 Rue du Bréchon(1 069€)

2 t Rue du Bréchon(1 072€)

9 Rue du Bréchon(1 074€)

4 Rue du Bréchon(1 068€)

Prix du 3 Rue du Bréchon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bréchon par rapport à la voie

Sur Rue du Bréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 3 Rue du Bréchon se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bréchon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bréchon se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -43.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.