2 b Rue du Bréchon, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Bréchon, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 b Rue du Bréchon, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 168 mètres
- - Baccarat à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 403 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 170 mètres
Ventes au 2 b Rue du Bréchon
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Bréchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Bréchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Bréchon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Bréchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Bréchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Bréchon dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Bréchon par rapport à la voie
Sur Rue du Bréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 b Rue du Bréchon se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Bréchon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Bréchon se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -31.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
