9 bis Rue Bel Air, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°9 et du 3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 bis Rue Bel Air, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 676 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Bel Air, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 9 bis Rue Bel Air se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Bel Air par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Bel Air se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 73.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
