13 Allée de la Garenne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Allée de la Garenne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 126 mètres
- - Nancy à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 388 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Garenne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 13 Allée de la Garenne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Garenne se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 102.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
