8 Allée de la Garenne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Allée de la Garenne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 135 mètres
- - Nancy à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 246 mètres
Ventes au 8 Allée de la Garenne
Une vente a été recensée au 8 Allée de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Garenne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 8 Allée de la Garenne se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Garenne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
