4 Allée Gauguin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 879 €

de 1 623 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Gauguin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 4 Allée Gauguin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 517 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Loritz à 247 mètres
- Nancy à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1945 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 598 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 605 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 318 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 492 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Gauguin(3 045€)

8 Allée Monet(2 359€)

7 Allée Utrillo(2 866€)

5 Allée Utrillo(2 877€)

6 Allée Monet(2 058€)

1 Place du Village(1 847€)

2 Place du Village(2 240€)

2 Allée Utrillo(2 879€)

Prix du 4 Allée Gauguin dans son marché local

Prix du 4 Allée Gauguin par rapport à la voie

Sur Allée Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 4 Allée Gauguin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Gauguin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Gauguin se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 46.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Monet, 54000 Nancy(2,197 €)

Allée Utrillo, 54000 Nancy(2,683 €)

Allée Van Gogh, 54000 Nancy(2,301 €)

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.