12 Avenue Boffrand, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Boffrand, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue Boffrand, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 240 mètres
- - Nancy à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 455 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 178 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Boffrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Boffrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Boffrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Boffrand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Boffrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Boffrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Boffrand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Boffrand par rapport à la voie
Sur Avenue Boffrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 12 Avenue Boffrand se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Boffrand par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Boffrand se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Nancy et 67.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
