8 Avenue Boffrand, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Boffrand, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°12 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Boffrand, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 223 mètres
- - Nancy à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 482 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 197 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 205 mètres
Ventes au 8 Avenue Boffrand
Une vente a été recensée au 8 Avenue Boffrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Boffrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Boffrand, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Boffrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Boffrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Boffrand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Boffrand par rapport à la voie
Sur Avenue Boffrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 8 Avenue Boffrand se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Boffrand par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Boffrand se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Nancy et 44.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 8 Avenue Boffrand à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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