22 Avenue Boffrand, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 116 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Boffrand, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Avenue Boffrand, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sainte Marie à 242 mètres
- Nancy à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1340 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 381 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 745 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 354 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 140 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Boffrand

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Boffrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Boffrand(2 677€)

40 Rue Victor Lemoine(2 709€)

37 Rue de Graffigny(2 815€)

33 Rue de Graffigny(2 815€)

Prix du 22 Avenue Boffrand dans son marché local

Prix du 22 Avenue Boffrand par rapport à la voie

Sur Avenue Boffrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 22 Avenue Boffrand se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Boffrand par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Boffrand se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Crevisier, 54000 Nancy(2,653 €)

Rue Camille Mathis, 54000 Nancy(2,456 €)

Rue Jeanne d'Arc, 54000 Nancy(2,811 €)

Rue Pasteur, 54000 Nancy(2,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Boffrand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Boffrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.