1 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Boufflers, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Santifontaine.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 63 mètres
- - Nancy à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 525 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 367 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 535 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Boufflers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Boufflers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Boufflers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Boufflers, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Boufflers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Boufflers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Boufflers par rapport à la voie
Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 1 Avenue de Boufflers se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Boufflers se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 87.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
