32 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 16.2 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 46 mètres
- - Nancy à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 587 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 577 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 988 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 342 mètres
Ventes au 32 Avenue de Boufflers
Les 3 ventes au 32 Avenue de Boufflers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Boufflers par rapport à la voie
Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 32 Avenue de Boufflers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Boufflers se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Boufflers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Boufflers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de Boufflers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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