34 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Boufflers, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°32 et de 7.55 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 34 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 598 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 589 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 324 mètres
Ventes au 34 Avenue de Boufflers
Les 2 ventes au 34 Avenue de Boufflers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Boufflers par rapport à la voie
Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 34 Avenue de Boufflers se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Boufflers se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
