39 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 30.24 % à celui du n°30 et de 19.34 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 70 parkings - 1498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 48 mètres
- - Nancy à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 609 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 559 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 994 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 335 mètres
Ventes au 39 Avenue de Boufflers
Les 19 ventes au 39 Avenue de Boufflers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Boufflers par rapport à la voie
Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 39 Avenue de Boufflers se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Boufflers se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Boufflers
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Boufflers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de Boufflers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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