10 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 160 mètres
- - Nancy à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 689 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Garenne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 10 Avenue de la Garenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Garenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
