49 Avenue Foch, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°47 mais inférieur de 29.55 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Avenue Foch, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1006 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domrémy à 115 mètres
- - Nancy à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 720 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 164 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 216 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 260 mètres
Ventes au 49 Avenue Foch
Les 5 ventes au 49 Avenue Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 49 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 49 Avenue Foch se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Foch par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Foch se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
