Viaduc Kennedy, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Viaduc Kennedy, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Viaduc Kennedy dans son marché local
Prix Viaduc Kennedy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons Viaduc Kennedy se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Viaduc Kennedy à Nancy
Le loyer moyen estimé Viaduc Kennedy est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Viaduc Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Saint-Léon à 138 mètres
- - Nancy à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 890 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 154 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 154 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Viaduc Kennedy
Adresses Viaduc Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Viaduc Kennedy, classées par tranches de numéros.
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