112 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 895 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°77 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°75 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.

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À propos du 112 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
12 niveaux - 133 logements - 2295 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété, villa Fruhinsholz à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 26 mètres
- Nancy à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1865 mètres
- Collège Guynemer à 876 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 205 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 370 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Avenue Général Leclerc(2 348€)

75 bis Avenue Général Leclerc(2 525€)

102 Avenue Général Leclerc(2 462€)

118 Avenue Général Leclerc(2 485€)

100 Avenue Général Leclerc(1 369€)

109 Boulevard Jean Jaurès(2 549€)

Prix du 112 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 112 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 112 Avenue Général Leclerc se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue Général Leclerc se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saurupt, 54000 Nancy(2,493 €)

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 112 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.