77 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°112 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 77 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 895 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 401 mètres
Ventes au 77 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 77 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 77 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 77 Avenue Général Leclerc se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Général Leclerc se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Nancy et 44.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
