118 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°77 et de 12.45 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 118 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 920 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 398 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 413 mètres
Ventes au 118 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 118 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 118 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 118 Avenue Général Leclerc se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Général Leclerc se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
