120 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 298 € à 3 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°81 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 120 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Lang à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 50 mètres
- Nancy à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1887 mètres
- Collège Guynemer à 930 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 345 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 149 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 405 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Avenue Général Leclerc(3 073€)

79 Avenue Général Leclerc(2 941€)

83 Avenue Général Leclerc(3 035€)

75 bis Avenue Général Leclerc(3 066€)

128 bis Avenue Général Leclerc(2 982€)

Prix du 120 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 120 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 120 Avenue Général Leclerc se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Avenue Général Leclerc se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(3,439 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 120 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 120 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.