79 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 294 € à 3 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°81 et de 4.2 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 79 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété, villa Fruhinsholz à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 28 mètres
- Nancy à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1898 mètres
- Collège Guynemer à 926 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 152 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 409 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Avenue Général Leclerc(3 073€)

120 Avenue Général Leclerc(3 070€)

75 bis Avenue Général Leclerc(3 066€)

75 Avenue Général Leclerc(3 073€)

83 Avenue Général Leclerc(3 035€)

1 Boulevard Georges Clémenceau(2 933€)

107 Boulevard Jean Jaurès(3 037€)

Prix du 79 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 79 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 79 Avenue Général Leclerc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue Général Leclerc se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(3,439 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.