83 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°132 et de 2.07 % à celui du n°132 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 83 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 23 parkings - 847 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 938 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 390 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 94 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 393 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 83 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 83 Avenue Général Leclerc se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Général Leclerc se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 78.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
