135 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°137 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 135 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 106 mètres
- - Nancy à 1732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2201 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 891 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 490 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 135 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 135 Avenue Général Leclerc se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue Général Leclerc se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 31.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 135 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 135 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 135 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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