137 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°139 et de 7.71 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 137 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 893 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 306 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 498 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 137 mètres
Ventes au 137 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 137 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 137 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 137 Avenue Général Leclerc se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue Général Leclerc se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
